หมวด ว

สัญญาวางประกัน

ข้าพเจ้า………………………………………… อยู่บ้านเลขที่…………… ซอย……………………

ถนน…………………………… ตำบล……………………………… อำเภอ……………………...………..

จังหวัด………………………...……… ซึ่งเป็นผู้ออกตั๋วสัญญาใช้เงินจำนวน…………………………. บาท

(……………………………………………) ลงวันที่………………….………… ขอให้สัญญาฉบับนี้ไว้แก่

บริษัท…………………..…………… จำกัด ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “บริษัท” ดังมีข้อความต่อไปนี้

ข้าพเจ้า……………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………………………..

………………………………………………………………………………………………………………..

ไว้แก่บริษัทในฐานะผู้รับเงินตามตั๋วสัญญาใช้เงินของข้าพเจ้าดังกล่าว เพื่อเป็นประกันในการปฏิบัติตาม

สัญญาของข้าพเจ้า ถ้าข้าพเจ้าผิดนัดไม่ใช้เงินตามตั๋วสัญญาใช้เงินแล้ว ข้าพเจ้ายอมเสียค่าปรับฐานผิดสัญญา

ให้แก่บริษัท……………….....…….. บาท และข้าพเจ้ายอมให้บริษัทจัดการขายทรัพย์ที่วางประกันดังกล่าว

โดยวิธีการขายทอดตลาดหรือขายเป็นส่วนตัวก็ได้ตามราคาใด ๆ ที่แล้วแต่บริษัทจะเห็นสมควร และโดย

ไม่ต้องแจ้งเรื่องการขายให้ข้าพเจ้าทราบก่อน ขายได้เท่าใดเมื่อหักค่าใช้จ่ายแล้วเงินที่เหลือให้หักใช้หนี้ตาม

ตั๋วสัญญาใช้เงินและค่าปรับ หากได้เงินไม่พอใช้หนี้ข้าพเจ้าจะต้องรับผิดชดใช้ให้จนครบถ้วน

เพื่อเป็นหลักฐานข้าพเจ้าได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยานข้างท้ายนี้ เมื่อวันที่……………

เดือน………………………… พ.ศ………………

ลงลายมือชื่อ………………………….……. ผู้วางประกัน

ต่อหน้า…………………………………….. พยาน

ต่อหน้า…………………………………….. พยาน

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

หนังสือสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

ทำที่....................................................................

วันที่.............เดือน....................................พ.ศ.................

หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง....................................................................................................

อยู่บ้านเลขที่.........................ซอย................................ถนน.......................................ตำบล..............................

อำเภอ.................................จังหวัด.......................................ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” ฝ่ายหนึ่ง

กับบริษัท..................................................จำกัด อยู่บ้านเลขที่.......................ซอย............................................

ถนน..............................ตำบล....................................อำเภอ......................................จังหวัด............................

ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้รับจ้าง” อีกฝ่ายหนึ่ง

โดยเหตุที่ผู้รับจ้างเป็นผู้ก่อสร้างตามแบบแปลนลงในที่ดินเป็นโฉนดที่..............................................

ซึ่งผู้ว่าจ้างได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้นั้น ทั้งสองฝ่ายจึงตกลงทำเป็นสัญญาฉบับนี้ ดังมีใจความต่อไปนี้ :-

ข้อ 1. ผู้ว่าจ้างตกลงว่าจ้าง และผู้รับจ้างตกลงรับจ้างดำเนินการปลูกสร้างอาคารชนิด......................

...........................ลงบนโฉนดแปลงหมายเลขที่.........................................โดยกำหนดราคาค่าก่อสร้างเป็นเงิน

ทั้งสิ้น..............................บาท

ข้อ 2. โดยเหตุเพื่อความสะดวก ได้มีการก่อสร้างล่วงหน้าบางอย่าง ทั้งสองฝ่ายจึงตกลงรับทราบ

และรับรู้การก่อสร้างก่อนโดยไม่โต้แย้ง และให้ถือสัญญาว่าจ้างนี้เป็นหลักโดยมีแบบแปลนของ

บริษัท..................................................เป็นเกณฑ์

ข้อ 3. ในการชำระเงินค่าก่อสร้างนี้ได้ตกลงชำระเงินกันเป็นงวด ๆ ................................เดือน ใน

อัตราเดือนละ..........................บาท เป็นเงิน................................บาท ส่วนที่เหลืออีก.............................บาท

จะชำระพร้อมกันนี้ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินด้วย

ข้อ 4. ผู้ว่าจ้างยอมรับแบบก่อสร้างของบริษัท......................................................ทุกประการหากมี

ปัญหาใดในการก่อสร้างหรือเปลี่ยนแปลงไปจากแบบแปลนเดิม แต่เพื่อความสวยงามและเป็นระเบียบเดียว

กันโดยบริษัท..........................................ได้ยอมรับแล้วว่าเป็นความถูกต้องและสวยงามทั้งหมดผู้ว่าจ้างไม่มี

สิทธิโต้แย้งใด ๆ ทั้งสิ้น

ข้อ 5. กรณีการชำระเงินค่างวดการก่อสร้างดังกล่าว ผู้ว่าจ้างต้องชำระพร้อมกับเงินค่ามัดจำที่ดิน

ด้วยมิฉะนั้นผู้รับจ้างมีสิทธิเลิกสัญญาได้

ข้อ 6. หากผู้ว่าจ้างไม่ชำระเงินค่าก่อสร้าง หรือหากมีกรณีการเลิกสัญญาอันไม่ใช่ความผิดของผู้รับ

จ้างแล้ว ผู้รับจ้างมีสิทธิรับเงินการว่าจ้างที่รับมาแล้วทั้งหมด โดยถือเป็นค่าเสียหายในจำนวนน้อยที่สุดที่พึง

ได้รับแล้ว และผู้รับจ้างมีสิทธิทำสัญญาว่าจ้างกับผู้อื่นต่อไปทันทีโดยถือว่าผู้จ้างไม่มีสิทธิใด ๆ ในสิ่งปลูก

สร้างต่อไปทันที ผู้รับจ้างมีสิทธิดำเนินการก่อสร้างเพื่อผู้อื่นโดยไม่มีข้อแม้ใด ๆ ทั้งสิ้น ทั้งนี้เพื่อความ

สะดวกทางด้านการก่อสร้างของผู้รับจ้าง

ข้อ 7. บรรดาการโต้แย้งใด ๆ ในการก่อสร้างเมื่อผู้ว่าจ้างทำเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อสอบถาม

บริษัทและสอบถามบริษัท สถาปนิก ที่ออกแบบก่อน และได้รับการตอบจากบริษัทและบริษัทสถาปนิก

ออกแบบที่ตรงกันแล้ว ให้ถือเป็นข้อยุติ

ข้อ 8. ก่อนที่ได้ชำระเงินค่าก่อสร้างเสร็จสิ้นตามงวดผู้ว่าจ้างไม่มีสิทธิเข้าครอบครองสถานที่ที่ว่าง

และไม่มีสิทธิใด ๆ ทั้งสิ้นในสถานที่ดังกล่าว และหากมีสิ่งของใด ๆ ของผู้ว่าจ้างประปนอยู่ ทางผู้รับจ้าง

มีสิทธิเก็บสิ่งของดังกล่าวไว้ส่งคืนให้ได้โดยไม่มีการเรียกร้องใด ๆ จากผู้ว่าจ้าง

ข้อ 9. ระหว่างสัญญาว่าจ้าง การสั่งงานใด ๆ ระหว่างผู้ว่าจ้างถึงผู้รับจ้างต้องเป็นลายลักษณ์อักษร

ต่อกันทันที

ข้อ 10. งานที่ก่อสร้างก่อนสัญญาว่าจ้างก็ให้ถือว่าผู้ว่าจ้างได้ว่าจ้างด้วยคือ.....................................

.........................................................................................................................................................................

คู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจในสัญญาโดยตลอดแล้ว เพื่อเปนหลักฐานจึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็น

สำคัญ ณ วัน เดือน ปี ดังปรากฏข้างต้น

ลงชื่อ.....................................................................ผู้ว่าจ้าง

ลงชื่อ.......................................................................พยาน

ลงชื่อ......................................................................ผู้รับจ้าง

ลงชื่อ.......................................................................พยาน